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滇池东海岸花园洋房实地评价&恒大九龙湾

发布时间:2020-09-23 20:02:14

资料来源:凤凰新媒体房地产昆明站

介绍:恒大九龙湾24楼于8月22日开业。

1.相互匹配

1)交通:长虹路五家堂湿地公园旁,巴士:A12,252,169,252,169

2)商业:昆明王府井滇池小城镇分店距本项目仅5分钟车程,该项目是云南第一个文化主题奥莱镇在全国直线上。海伦国际,世纪城商圈距离这个项目只有5分钟车程,里面什么都有,可以满足您一站式的食品、饮料、游戏、娱乐、旅游、娱乐、购物生活的需要,如Drun百货公司的小吃等。半小时的经济圈包括红星爱琴海商圈、南亚风街、万达广场等。

3)学校:昆明市。南站幼儿园1所,自编双语幼儿园;官渡古镇。1中加云溪小学曙光小学、云南师范大学附属小学、南站实验小学;官渡区。1云南师范大学附属中学,中加云溪中学。

2.宜居、宜居

体积率为2.95,绿色率为40%,宜居指数可以。

3.家庭类型

目前,主要类型有:100户、124户等,这里列举了两种典型的说明。

1)100户户型:3间,2间厅,2间浴室

户型方正,动态动态划分。起居室:图案呈方形,连接景观阳台,透明明亮。餐厅:中等大小,连通客厅,灯光好,空间合理利用。

2)124户型:3间房、2间厅、2间浴室

户型方正,动态动态划分。起居室:图案呈方形,连接景观阳台,透明明亮。餐厅:中等大小,连通客厅,灯光好,空间合理利用。

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4.成本效益

恒大九龙湾的平均价格为16500元/分,万科500里的均价为23000元/分,8号山湾的平均价格为23000元/分,可供参考。

三.经营者的评论

昆明恒大九龙湾位于滇池东海岸,位于滇池国际会议展览中心旁,五家堂湿地公园为后盾,位于三个半岛的核心区--会展核心区。周边交通呈现四水平四垂直立体交通网络格局,贯穿东西南北之间的三维交通系统,位于滇池国家生态资源带。滇池民族资源区是昆明生态资源最丰富的地区。武家塘湿地公园、西凉塘湿地公园、宝丰湿地、海东湿地和万亩中央湖滨湿地被滇池湿地、西山湿地等五大公园所环绕。这些稀缺的自然景观共同构筑了昆明滇池最美丽的东岸,实现了稀缺资源的属性定位。项目位于昆明市中心区、恒大滇池国际湾区,总建设1座。占地16万平方米,拥有双语幼儿园、风情商业街、高档会所、诗意花园、板块屋和独特的园林小区。

四.编辑评论

1.匆忙购房:恒大九龙湾选购式居家型更多。

2.观望:恒大九龙湾的平均价格为16500元/分,万科500里的均价为23000元/分,8号山湾的均价为23000元/分,可供参考。

3.购房投资:保留或赚取少量利润不应成为问题,我们可以看到展区的发展潜力和投资价值,但升值空间仍需等待时间核实。

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